1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
八王子市
38.4万円/㎡
前年比+27.2%
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ローズハイツ八王子A棟
東京都八王子市台町四丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩5分
1981年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 95.64㎡の場合
相場
3,127万円
32.7万円/㎡
1,777
2,677
3,577
4,477
AI査定結果
推定相場価格
3,127万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,677万円〜3,577万円
28.0万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月15日
ローズハイツ八王子A棟
2,980万円（31.2万円/㎡）/ 1階 / 95.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 31.2万円 | 1階 | 95.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 3,180万円 | 33.2万円 | 1階 | 95.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 4,100万円 | 34.4万円 | 6階 | 119.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ローズハイツ八王子A棟 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅5分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.64㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/02 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 2,290万円 | 25.5万円 | 89.81㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/04 | グリーンパーク八王子 八王子市狭間町 | 狭間駅3分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/04 | メイゾン欅 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,180万円 | 23.8万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/23 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 3,500万円 | 36.5万円 | 95.91㎡ | 3SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/12 | クレール八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,390万円 | 24.0万円 | 99.72㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.26㎡ | - | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 藤和八王子コープ 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 3,280万円 | 31.8万円 | 103.23㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/21 | フジタ八王子マンション 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 2,980万円 | 29.4万円 | 101.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、八王子市では27.2%上昇しています。
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